Dans le budget 2018, l’amende versée par la commune pour non-respect de la loi sur les logements sociaux est multipliée par deux et ce, théoriquement, pour trois ans. Elles peuvent ainsi calculer le taux de logements dits sociaux par rapport au total des logements dits « de résidence principale ». Avec seulement 69 logements sociaux construits sur un objectif de 705, soit un taux de réalisation de 10%, Mandelieu (8% de logements sociaux) se retrouve carencée "contre l’avis du préfet", tempête Sébastien Leroy qui devra payer une amende majorée de 10%. Dans quelles villes trouve-t-on le plus de logement HLM en 2017 ? Ce lundi, la Fondation Abbé Pierre a publié son rapport sur les constructions de logements sociaux dans les villes en France. Le taux de 25% de logements sociaux s’applique aux communes dont la population est au moins égale à 1 500 habitants en Ile-de-France et 3 500 habitants dans les autres régions qui sont situées dans une agglomération ou un EPCI à fiscalité propre de plus de 50 000 habitants comprenant au moins une commune de plus de 15 000 habitants. Certaines communes ne respectent pas le quota de logements sociaux imposé par la loi. 21 communes en deçà des 25% de logements sociaux doivent payer l’amende SRU. En dehors de l’Île-de-France, les communes peuplées de plus de 3.500 habitants doivent justifier sur leur territoire d’une proportion de 25 % de logements sociaux. Logements sociaux : une quantité liée à la taille d’une commune. En France métropolitaine, 82 % des logements sont des résidences principales et 56 % des logements individuels. Le taux de logements sociaux de la commune est obtenu en divisant le nombre de logements ainsi recensés par le nombre de résidences principales, tel qu'il ressort du rôle établi pour la perception de la taxe d'habitation. Plus de la moitié des communes soumises à la loi SRU n’a pas rempli son objectif de construction de logements sociaux sur la dernière période triennale 2017-2019. Dans la situation bien entendu où la commune répond aux critères. Le taux légal de logements locatifs sociaux des communes situées en périmètre SRU est de 25% du parc des résidences principales, sauf pour les communes qui appartiennent à un périmètre SRU dont la situation et le fonctionnement du marché de l’habitat ne justifie pas un renforcement des obligations de production. En Île-de-France, on applique ce même pourcentage dès qu’on atteint 1.500 habitants. Pourcentage de logements sociaux par commune et par année. Depuis 2000, la loi impose aux communes de plus de 3.500 habitants de disposer d’ici à 2025 de 20 % de logements sociaux Découvrez le classement complet de logements sociaux. Taux légal de logements locatifs sociaux applicable au 1er janvier 2015. La commune peut ainsi se situer vis-à-vis de la loi SRU et en particulier vis-à-vis du taux requis de 25%. Logements sociaux au 1ᵉʳ janvier 2019 : comparaisons départementales; Nombre de logements sociaux pour 10 000 habitants Part des logements sociaux de type individuel (en %) Mais la bourgmestre et ex … C’est notamment le cas de La Tremblade, qui voit ses pénalités majorées de 150 % à compter du 1er janvier 2021 et pour les trois années à venir, tout comme la commune de Saint-Georges-de-Didonne (lire par ailleurs). soit un taux de logements locatifs sociaux plus élevé que celui de la commune qui critique la différence de traitement ; soit n’ont pas fait l’objet d’un constat de carence. Entre 2002 et 2009, 50,3 % des communes concernées par la loi Solidarité et renouvellement urbain (SRU) de 2000 [] ont respecté les objectifs de financement de logements sociaux, selon une étude de la Fondation Abbé Pierre [].Cette loi vise à atteindre un taux minimum de 20 % de logements sociaux dans les principales communes des grandes agglomérations. Un chiffre qu'il conteste. Découvrez les communes qui ont accordé le plus de permis aux bailleurs sociaux et organismes HLM entre 2017 et 2019, en pourcentage du parc total de logements dont elles disposent. La politique des quotas de logements sociaux, dessinée en 2000 par la loi SRU, produit des résultats encourageants, même si de nombreuses communes restent loin du compte. Plus de 162 000 logements sociaux, 89 000 demandes de logement sociaux, 13 000 logements attribués par an, le délai d’attente moyen des demandeurs ayant obtenu un logement social varie de 15 mois pour un T1 à 28 mois pour un T5 et plus. Les communes concernées par la loi SRU. Les récividistes pourraient recevoir une pénalité majorée, comme Sainte-Foy-lès-Lyon (Rhône). Sa commune affiche, selon l'État, un taux de 17,6 % de logements sociaux. Le taux de vacance de plus de trois mois, de 1,4 %, varie lui aussi très peu (- 0,1 point par rapport à l’année précédente). Logements sociaux : vérifiez si votre ville est dans les clous Le ministère du Logement met en ligne un site qui permet de repérer les communes ne respectant pas les quotas de HLM. II) Les conséquences du non respect de l’obligation du quota des logements sociaux. Les communes de plus de 3 500 habitants – et de 1 500 habitants dans l’agglomération parisienne – appartenant à des agglomérations ou intercommunalités de plus de 50 000 habitants comprenant au moins une commune de plus de 15 000 habitants doivent disposer de 25 % de logement social, en regard des résidences principales, d’ici 2025. Ces communes sont dites « isolées ». Le préfet de Vaucluse épingle 10 communes qui ne respectent pas le taux de 25% de logements sociaux. Logements sociaux : ces communes qui peuvent mieux faire . La commune de Jurbise figure parmi les mauvais élèves wallons en matière de logements sociaux : à peine 22 logements publics y sont répertoriés en 2016 (0,43 % du total). Le gouvernement s'attaque aux villes qui ne respectent pas la loi SRU, qui imposent notamment un quota de logements sociaux par commune. A défaut, ces communes s’exposent à des sanctions financières pouvant être importantes, voire une intervention du préfet pour se substituer au maire afin de produire du logement social . Chaque année depuis l'entrée en vigueur de la Loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2000, relative à la solidarité et au renouvellement urbains, l'Etat procède à l'inventaire des logements sociaux dans toutes les communes des Hauts-de-Seine. Au 1er janvier 2016, la France hors Mayotte compte 35,4 millions de logements. Les objectifs triennaux sont fixés par chaque commune selon des critères prévus à l’article L. 302-8 du CCH afin d’atteindre en 2025 le taux de 25 % ou, le cas échéant, de 20 % de logements sociaux. Soit entre 1 et 1,5 M€. "C’est une loi st Par ailleurs, 9,3 % de l’ensemble des logements sociaux (hors nouvelles mises en service) ont fait l’objet d’un emménagement. Certaines communes sont épinglées de nouveau par les services de l’Etat car elles ne comptent pas 25 % de logements sociaux. Les communes soumises aux dispositions SRU doivent atteindre le taux de 25 ou 20 % de logements sociaux, d’ici à 2025. Ces communes font pourtant - parfois - des efforts pour bâtir ces logements sociaux. Un tiers des villes ne respectent toujours pas leurs obligations en matière de construction de logements sociaux. Sur la carte, sélectionnez une commune, ou un arrondissement de Lyon, et retrouvez les informations qui vous aideront à mieux cibler votre demande. C’est un peu mieux cependant qu’en 2013 (17 logements). Les 35 communes qui ne possèdent pas assez de logements sociaux par rapport aux objectifs de la loi SRU se sont vu signifier la somme que l’Etat leur prélèvera en 2018. Val-de-Marne.